深圳轻井泽投资咨询有限公司

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一、 公司基本信息
1、公司名称:株式会社 Good Shares
2、董事会成员:
(1)法定代表人: 太原正裕(大学教授,风险投资专业出身)
(2)董事: 川濑博文
(3)董事: 梁取裕树
(4)董事: 河野芳隆
(5)监事: 岸村健之介
(6)特别顾问: 中岛义雄(日本国政府财政部出身)
3、设立日期: 2014 年 3 月 19 日
4、注册资本: 1250 万日元(集团全体为 3 亿 5000 万日元)
5、本部住所地:东京都港区芝浦 4-12-38 平野大厦 4 层
6、大阪办公室住所地: 大阪府大阪市西区靭本町 1-18-7 AXIS WEST 本町大厦别馆 2 层
7、事业内容:共享公寓事业、附带车库展示型公寓事业、 Inbound 户建建设事业
8、所属团体:(公社) 东京都宅地建物交易业协会会員、加盟(公社)首都圈不动产公正交
易协议会
9、保证协会:(公社)全国宅地建物交易业保证协会
10、执照编号:
(1) 宅地建物交易业者执照号:东京都知事(1) 第 98478 号
(2)一般建设业执照号:东京都知事(1)许可(般‐27)第 144598 号
 

二、公司财务状况
1、资产负债表
(自 2015 年 3 月 1 日至 2016 年 2 月 29 日,汇率标准: 1 日元=0.0636 人民币)

资产部分负债部分



科目金额(日元)金额(人民币)科目金额(日元)金额(人民币)
【流动资产】【流动负债】



现金00应付账款157,800,00010,036,080.00
其他存款11,965760.974短期借款15,500,000985,800.00
应收账款185,386,66811,790,592.08应付费用64,2184,084.26
商品19,000,0001,208,400预收款58,2833,706.80
垫付款00关联公司短期借款27,845,6861,770,985.63
预付费用5,000,000318,000流动负债合计201,268,18712,800,656.69
其他应收账款00【固定负债】

暂付款2,000,000127,200负债部分合计201,268,18712,800,656.69
预提消费税2,608,431165,896.2116


流动资产合计214,007,06413,610,849.27


【固定资产】净资产部分



【有形固定资产】【股东资本】



工具器具零部件62,1733,954.2028资本金10,000,000636,000.00
有形固定资产合计62,1733,954.2028资本剩余金0.00
【无形固定资产】资本剩余金合计00.00

【投资等其他资产】【未分配利润】0.00


出资金30,0001,908其他未分配利润0.00
保证金600,00038,160递延未分配利润4,131,050262,734.78
投资等其他资产合计630,00040,068其他未分配利润合计4,131,050262,734.78
固定资产合计692,17344,022.2028未分配利润合计4,131,050262,734.78
【递延资产】股东资本合计14,131,050898,734.78

权利费700,00044,520【评估、换算差额等】0.00
递延资产合计700,00044,520评估差额等合计00.00
【新股预约权】0.00



新股预约权合计00.00


净资产部分合计14,131,050898,734.78


总资产合计215,399,23713,699,391.47负债、净资产合计215,399,23713,699,391.47

2、利润表
(自 2015 年 3 月 1 日至 2016 年 2 月 29 日,汇率标准: 1 日元=0.0636 人民币)

科目金额(日元)金额(人民币)
【销售】

不动产销售收入314,859,57120,025,068.72
不动产租赁收入270,99017,234.96
销售收入合计315,130,56120,042,303.68
【销售成本】0.00
销售成本282,448,45517,963,721.74
毛利32,682,1062,078,581.94
【销售管理费】0.00
销售管理费合计24,609,9951,565,195.68
【营业利润金额】8,072,111513,386.26
【营业外收入】27217.30
利息收入1157.31
其他收入1579.99
营业以外费用合计00.00
【经常利润金额】8,072,383513,403.56
特别利润00.00
特别损失00.00
税前净利润金额8,072,383513,403.56
【所得税等】64,1004,076.76
所得税64,1004,076.76
所得税等调整额00.00
净利润8,008,283509,326.80

三、投融资项目介绍

事业名称品牌名称概要
合租公寓事业PRESHARE 、其他女性专用的合租公寓,面向投
资者提案将相同行业、相同境
遇的女性等选定为入居者(女
优·演员·模特·美发师·美
容师等女性、单身母亲等)
附带车库的公寓事业GAVING、 Garrard、 Car living为爱车一族提供的,一层作为
车库、二层用于居住的住宅。
面向投资者的提案分为 High
Plan、 Middle Plan、 Low Plan。
Inbound 户建住宅事业Top Gun(美军房屋)面向投资者提案向美国人整
体出租美军基地的基地外的
民间运营的租赁物件。

四、 融资(出售) 计划
1、 形态:第三方配股增资
2、 对象股份: 公司普通股
3、 计划发行股份数量: 20,000 股
4、 每股发行价格: 120,000 日元
5、 发行前股份总数: 40,850 股(不包括新股预约权 20,000 股)
6、 发行后股份总数: 60,850 股(不包括新股预约权 20,000 股)


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