深圳轻井泽投资咨询有限公司

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新型合租公寓

浏览:477 发表时间:2018-10-08 18:24:30

一、 公司基本信息
1、公司名称:株式会社 Good Shares
2、董事会成员:
(1)法定代表人: 太原正裕(大学教授,风险投资专业出身)
(2)董事: 川濑博文
(3)董事: 梁取裕树
(4)董事: 河野芳隆
(5)监事: 岸村健之介
(6)特别顾问: 中岛义雄(日本国政府财政部出身)
3、设立日期: 2014 年 3 月 19 日
4、注册资本: 1250 万日元(集团全体为 3 亿 5000 万日元)
5、本部住所地:东京都港区芝浦 4-12-38 平野大厦 4 层
6、大阪办公室住所地: 大阪府大阪市西区靭本町 1-18-7 AXIS WEST 本町大厦别馆 2 层
7、事业内容:共享公寓事业、附带车库展示型公寓事业、 Inbound 户建建设事业
8、所属团体:(公社) 东京都宅地建物交易业协会会員、加盟(公社)首都圈不动产公正交
易协议会
9、保证协会:(公社)全国宅地建物交易业保证协会
10、执照编号:
(1) 宅地建物交易业者执照号:东京都知事(1) 第 98478 号
(2)一般建设业执照号:东京都知事(1)许可(般‐27)第 144598 号

二、公司财务状况
1、资产负债表
(自 2015 年 3 月 1 日至 2016 年 2 月 29 日,汇率标准: 1 日元=0.0636 人民币)

资产部分 负债部分



科目 金额(日元) 金额(人民币) 科目 金额(日元) 金额(人民币)
【流动资产】 【流动负债】



现金 0 0 应付账款 157,800,000 10,036,080.00
其他存款 11,965 760.974 短期借款 15,500,000 985,800.00
应收账款 185,386,668 11,790,592.08 应付费用 64,218 4,084.26
商品 19,000,000 1,208,400 预收款 58,283 3,706.80
垫付款 0 0 关联公司短期借款 27,845,686 1,770,985.63
预付费用 5,000,000 318,000 流动负债合计 201,268,187 12,800,656.69
其他应收账款 0 0 【固定负债】

暂付款 2,000,000 127,200 负债部分合计 201,268,187 12,800,656.69
预提消费税 2,608,431 165,896.2116


流动资产合计 214,007,064 13,610,849.27


【固定资产】 净资产部分



【有形固定资产】 【股东资本】



工具器具零部件 62,173 3,954.2028 资本金 10,000,000 636,000.00
有形固定资产合计 62,173 3,954.2028 资本剩余金 0.00
【无形固定资产】 资本剩余金合计 0 0.00

【投资等其他资产】 【未分配利润】 0.00


出资金 30,000 1,908 其他未分配利润 0.00
保证金 600,000 38,160 递延未分配利润 4,131,050 262,734.78
投资等其他资产合计 630,000 40,068 其他未分配利润合计 4,131,050 262,734.78
固定资产合计 692,173 44,022.2028 未分配利润合计 4,131,050 262,734.78
【递延资产】 股东资本合计 14,131,050 898,734.78

权利费 700,000 44,520 【评估、换算差额等】 0.00
递延资产合计 700,000 44,520 评估差额等合计 0 0.00
【新股预约权】 0.00



新股预约权合计 0 0.00


净资产部分合计 14,131,050 898,734.78


总资产合计 215,399,237 13,699,391.47 负债、净资产合计 215,399,237 13,699,391.47

2、利润表
(自 2015 年 3 月 1 日至 2016 年 2 月 29 日,汇率标准: 1 日元=0.0636 人民币)

科目 金额(日元) 金额(人民币)
【销售】

不动产销售收入 314,859,571 20,025,068.72
不动产租赁收入 270,990 17,234.96
销售收入合计 315,130,561 20,042,303.68
【销售成本】 0.00
销售成本 282,448,455 17,963,721.74
毛利 32,682,106 2,078,581.94
【销售管理费】 0.00
销售管理费合计 24,609,995 1,565,195.68
【营业利润金额】 8,072,111 513,386.26
【营业外收入】 272 17.30
利息收入 115 7.31
其他收入 157 9.99
营业以外费用合计 0 0.00
【经常利润金额】 8,072,383 513,403.56
特别利润 0 0.00
特别损失 0 0.00
税前净利润金额 8,072,383 513,403.56
【所得税等】 64,100 4,076.76
所得税 64,100 4,076.76
所得税等调整额 0 0.00
净利润 8,008,283 509,326.80

三、投融资项目介绍

事业名称 品牌名称 概要
合租公寓事业 PRESHARE 、其他女性专用的合租公寓,面向投
资者提案将相同行业、相同境
遇的女性等选定为入居者(女
优·演员·模特·美发师·美
容师等女性、单身母亲等)
附带车库的公寓事业 GAVING、 Garrard、 Car living为爱车一族提供的,一层作为
车库、二层用于居住的住宅。
面向投资者的提案分为 High
Plan、 Middle Plan、 Low Plan。
Inbound 户建住宅事业 Top Gun(美军房屋)面向投资者提案向美国人整
体出租美军基地的基地外的
民间运营的租赁物件。

四、 融资(出售) 计划
1、 形态:第三方配股增资
2、 对象股份: 公司普通股
3、 计划发行股份数量: 20,000 股
4、 每股发行价格: 120,000 日元
5、 发行前股份总数: 40,850 股(不包括新股预约权 20,000 股)
6、 发行后股份总数: 60,850 股(不包括新股预约权 20,000 股)


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